Сегодня очень актуально проведение различных инновационных форумов, конвентов. Их инициируют первые лица государства. В Москве состоялся Всероссийский форум глобального развития «5+5», сейчас проходит Красноярский экономический форум. Различные «фабрики мысли» публикуют отчеты, прогнозы по модернизации и инновациям. Владимир Путин лично возглавляет комиссию по инновациям. Владислав Сурков дал знаковое интервью газете «Ведомости» о модернизации под названием «Чудо возможно». Власть, общество, все мы понимаем, что умная, инновационная, производящая, предоставляющая новые рабочие места экономика нужна как воздух.

В связи с этим все пять «И»: инфраструктура, инвестиции, инновации, интеллект и инфраструктура особо актуальны в деле модернизации экономической сферы и промышленности, ведь как сказал Дмитрий Медведев в своем послании Федеральному собранию: «Качественная умная экономика - движущий мотор общества». Все мы прекрасно понимаем, что очень важно обеспечивать этот мотор качественным бензином - эффективными инвестициями. На  эту тему Президент говорит очень важный тезис: «прежде чем инвестировать в инфраструктуру огромные деньги, нужно подготовить качественную систему технологии и стоимости в этой сфере». Построение такой системы очень важно для повседневной жизни людей: свет, тепло, вода, газ,  дороги - это очень важные элементы, обеспечения комфорта жителей нашей страны.

Но самой насущной потребностью людей в современном обществе является потребность в жилье, комфортном и доступном. Для развития бизнеса в стране, главным образом малого и среднего, необходимо развитие коммерческого строительства. Мировой кризис сильно ударил по отрасли. В 2009 году в России сдано всего 59,8 млн. кв. метров жилья. Это по 2,3 кв.м на человека. Власть постоянно подымает тему строительства, отраслевики хотят создавать новые «метры», люди хотят жить в уютных недорогих квартирах и домах, бизнес хочет работать в условиях доступной аренды. Если посмотреть СМИ и аналитику прогнозы развития отрасли колеблются от буйного роста до полного коллапса.

Реальные проблемы следующие:

1. Отсутствие платежеспособного спроса и высокие ставки по ипотеке.
2. Недоверие людей к долевому строительству и отсутствие выгодных источников инвестирования.
3. Недостаточность госгарантий и господдержки.
4. Энергодефицит и неразвитость инженерной инфраструктуры.

В связи с этим развитие строительства опирается на трех китов: финансовой системы, инфраструктуры и господдержки. Только когда эти три вектора совпадут отрасль заживет. Заживет отрасль - «заживут» люди и бизнес-структуры.

Для решения проблем необходимо:

- стимулировать ипотечное кредитование, сделать кредиты доступными;

- развитие госфинансирования жилищных программ;

- строительство государственных бизнес-инкубаторов для предоставления площадей;

- открытие строительных технопарков в регионах;

- развитие инфраструткурных систем в муниципалитетеах;

- развитие малоэтажного строительства.