М.Ф.С. Правовая и строительная экспертиза объектов незавершенного строительства

рус / eng

 

(495) 925-77-30

Политика качества

Наша компания стремится оказывать услуги и выполнять работы с использованием передового международного опыта и современных стандартов, которые позволяют выполнять работы и оказывать услуги с высоким уровнем качества.

В своей работе мы придерживаемся следующих международных стандартов:

1. ФИДИК.

История развития ФИДИК неразрывно связана с развитием профессии инженера-консультанта, становление которой началось в XIX веке в Европе. В начале XIX века инженеры выполняли весь объем работ, связанный с проектированием, организацией строительства и сдачей объекта. В России того времени подобные функции выполняли архитекторы, которые проектировали, руководили строительством и сдавали готовый объект заказчику.

В 1913 году, в ходе проведения международной промышленной выставки в Бельгии по инициативе национальных ассоциаций Бельгии и Франции состоялся первый конгресс инженеров-консультантов, на котором была учреждена Международная федерация инженеров-консультантов (FIDIC - аббревиатура названия федерации на французском языке).

К настоящему времени ФИДИК разработаны и опубликованы 9 типовых контрактов (включая 4 новых, изданных в 1999 году), охватывающих весь спектр контрактных отношений в строительстве, а также рекомендации по их применению и свод Правил по управлению проектами строительства. Стандарты ФИДИК содержат выработанные на основе опыта строительства в разных странах, унифицированные условия договоров и правила управления проектами в области строительства, применение которых позволяет нам избегать типовых рисков и достигать требующих результатов при реализации девелоперских проектов.

2. PMBoK.

Project Management Body of Knowledge (PMBoK Guide) является американским национальным стандартом по управлению проектами. Он содержит сумму профессиональных знаний, позволяющих успешно достигать поставленные цели при реализации проектов в различных сферах деятельности.

Цель Руководства PMBoK – выделение той части свода знаний по управлению проектами, которая является примером лучших практик. Стандарт содержит как широко используемые традиционные практики, так и недавно появившиеся, но уже зарекомендовавшие себя как высокоэффективные подходы к решению задач управления. Мы в своей работе используем стандарты управления проектами в строительстве и управлении коммерческой недвижимости - Construction extension to PMBoK 2003, Real Experience 2008.

Стандарты PMBoK и ФИДИК использованы нами для разработки собственных методик проведения строительной и правовой экспертиз, оценки инвестиций, в которых сочетаются международный опыт и российская практика, в том числе, такие особенности девелопмента в России, как наличие множества административно-правовых рисков и барьеров.

Собственные методики учитывают существующие деловые обыкновения в области строительства и особенности оценки рисков девелоперами, с одной стороны, и постоянно изменяющееся законодательство и правоприменительную практику, с другой.

Поэтому наши заключения учитывают все аспекты девелоперских проектов исходя из лучшего международного опыта в оценке рисков, российского законодательства, деловой и судебной практики.

С нашими сертификатами можно ознакомиться здесь.